基本信息

• 户型面积

  115平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 开 发 商

  南昌新鸥鹏文化教育发展有限公司

• 楼盘地址

  西湖区沿江南大道与建设西路交汇处

销售信息

销售状态停售

在售户型三室/四室

在售户数392户

售楼中心地址西湖区沿江南大道与建设西路交汇处

楼盘概况

总 户 数392户

容 积 率2.5

绿 化 率30%

占地面积30623平

建筑面积98425平

建筑类型高层、超高层

物业费用2.9元/平/月

物业公司新鸥鹏教育物业

车位数量635个

车位配比1：1.6

供电方式民电

供水方式民水

周边规划

交通状况
公交：9路、27路、202路、253路直线距离300米
轨交：距地铁四号线灌婴路站约500米（已开通）

项目配套
商业：西湖万达广场、朝阳天虹、中粮大悦城（规划中）3大醇熟商圈；
景观：赣江东岸风光带，朝阳江滩公园、中央公园、南昌动物园、玛雅乐园等市政公园；
医院：省中医院、南昌市第三医院、曙光骨科医院、江西消防总队医院等医疗配建；
学校：优质私立学校南昌立德朝阳中学等教育配套。优质生活所想，自此皆为你所享。
城市形象广场、小区形象大门、读书艺术廊(城市会客厅)、中庭草街、科技主题全龄儿童游乐场、户外棋牌休闲场所、书画沙龙休闲场所、健身活动场地、健康环跑步道。

项目介绍
【鸥鹏湾】位于西湖区沿江南大道与建设西路交汇处，择址于赣江金脊—西湖区朝阳洲，距地铁四号线灌婴路站约300米（已开通），15条公交线路迅捷交错，毗邻南昌大桥、朝阳大桥、沿江南大道、红谷隧道多维城市主干道。拥揽约10km一线江景景色，集粹约3平方公里缤纷主场：西湖万达广场、朝阳天虹、中粮大悦城(规划中)3大醇熟商商圈；朝阳江滩公园、中央公园、南昌动物园、玛雅乐园等市政公园环绕；优质私立学校南昌立德朝阳中学等教育配套；省中医院、南昌市第三医院、曙光骨科医院、江西消防总队医院等医疗配建，为您和您的家人身体健康保驾护航。

朝阳板块，一线江景，高端金装房！共10栋住宅,1栋写字楼。目前高层在售，户型建面约115、127、156㎡，2梯2户，层高（7#、8#）17层，其他18层，沿江楼栋7、8、9、10#均价18000元/㎡，非沿江楼栋1、2、3、4、5、6#均价15000元/㎡。预计2023年10月底带装修交付，物业费2.9元/㎡·月。