基本信息

• 参考均价

  9,200元/平

• 户型面积

  89平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 开 发 商

  江西富晟房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  南昌市湾里银杏路和红枫路交汇处

销售信息

销售状态在售

在售户型三室

在售户数600户

最近开盘时间2021-06-26

售楼中心地址南昌市湾里银杏路和红枫路交汇处

楼盘概况

总 户 数1405户

容 积 率2

绿 化 率30.04%

占地面积106992平

建筑面积285100平

建筑类型高层

物业费用2.7元/平/月

物业公司聚兴物业

车位数量2184

供电方式民电

供水方式民水

周边规划

交通状况
交通状况：交通衔接前湖快速路的全线通车，与西一环、朝阳大桥无缝对接，12条连接老城道路全线升级，轨道交通1/4号支线延展计划与有轨电车同步启动建设，瞬达红谷滩与南昌各区核芯板块！
项目紧邻湾里大型公交枢纽站，旁边邓家坪公交站有712、146、170、522、169等多趟公交直达老城区、红谷滩、西客站；172直通地铁大厦，146可以直达老福山，170可以到红谷滩，红谷隧道、榕门路；522可直达九龙湖到西客站方向；4条主干道将湾里与城市的政治、商业及金融中心进行连接。1、由湾里大道出发可以经过新建核心到达红谷滩CBD中心、万达广场；2、由招贤大道1可到达新建区并连接前湖快速路，朝阳大桥，九州高架、洪都大道高架，城市一环；3、梅岭大道与省政府进行连接，开车至九龙湖道路非常通畅；4、随着前湖快速路的通车，连接朝阳大桥、九州高架、洪都快速路可抵达南昌的金融中心。

项目配套
幼儿园项目计划引进高端幼儿园
中小学湾里四小、湾里五小、南昌二十八中（湾里学校）、心远中学、广电幼儿园、师大附小、湾里一中
综合商场爱琴海购物公园（在建）、恒茂商业体（在建）、恒大商业街、旅游集散中心(在建)、漫和城邻里集贸商业中心(在建)、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场，南昌城建广场、项目自带约6.4万方商业中心
医院南昌第四医院、湾里区人民医院
银行南昌银行、农业银行、建设银行、农商银行

项目介绍
赣电贵府，赣电集团2019年倾力打造的湾里板块文旅综合体项目，项目位于湾里前湖快速路始发地点，银杏路和红枫路交汇处。紧靠湾里旅游集散中心旁，出门便是政府斥巨资打造的凤鸣湖公园。凤鸣湖，寓意“凤凰打鸣吟唱”之意，湾里自古有“九龙聚首、凤凰饮水”之称，而赣电贵府的独特地理位置，坐拥梅岭资源，可谓是天时地利。
项目占地面积约160.48亩，总建筑面积约28.51万㎡（其中住宅及配套总建面约14.57万㎡、商业建筑面积约6.4万㎡、幼儿园约1870.27㎡（六个班）），容积率2.0，绿化率30.04%，建筑密度约30.81%。住宅共计规划1405户，机动车位共2184个（其中住宅配建车位为1405个，商业停车位为642个，车位配比远超1:1）；项目由10栋高层、6栋洋房、沿街商业、商业街、特色商业、幼儿园等多种建筑类型组成，项目主力户型为89-108㎡；项目将引进各类特色文化街区商业品牌，结合湾里丰富的人文资源，打造具有湾里特色文化的商业街区。
赣电贵府，拥享优越规划：旅游集散中心、凤鸣湖公园；更拥揽了湾里多种资源配套环绕：湾里射击中心、湾里区人民医院、广电幼儿园、师大附小、爱琴海购物公园（在建）、恒茂商业体（在建）；同时集众多品牌楼盘开发商环绕：红星，恒茂，恒大，万科，上海建工等，于城市核心、享一城繁华！项目周边有一纵二轨三横立体交通：一纵西外环；二轨1号线和4号线延伸线（规划中）；三横湾里大道连接红谷滩，招贤大道连接红角洲、朝阳新城和老城区,梅岭大道连接九龙湖新省府、前湖大学城和西客站；湾里大道、招贤大道、梅岭大道3条主干道之后，随着前湖快速路开通，极大的拉近了与红谷滩的距离，实现工作地与居住地的自由转换。真正造就了“依山伴城”的舒适居住环境！