基本信息

• 参考均价

  13,500元/平

• 户型面积

  28平起

• 物业类型

  公寓

• 产权年限

  40

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  LOFT、地铁沿线

• 开 发 商

  南昌高远房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  南昌市红谷滩区丰和北大道366号

销售信息

销售状态在售

在售户型一室/二室

最近开盘时间2018-08-29

交房时间2019-12-30

售楼中心地址南昌市红谷滩区丰和北大道366号

楼盘概况

容 积 率3.45

绿 化 率29%

占地面积55330平

建筑面积235700平

建筑类型商业性质

物业费用3元/平/月

物业公司优居美家物业服务有限公司

周边规划

交通状况
（1） 地铁：地铁1号线已我们项目为中心到达终点站双港地铁口15**，到达八一广场时间15**，到底瑶湖起点站45**，到达西客站可以从地铁大厦转2号线，时间为35**
（2） 项目周边有8个公交站点（珠江路口有252路，868路，869路、省交通干部学院有19路，506路，820路。锦江路口有19路，252路，506路，天赐良缘有19路，506路，820路）共超过10条公交线路
（3） 506路共10个站点，从碟子湖开往胜利路，途径天赐良缘站（项目门口）从天赐良缘到胜利路（老城区）**时间30**。
（4） 820路从碟子湖开往欧尚停车场，途径天赐良缘站（项目门口），从天赐良缘到欧尚广场（新建区）**时间30**
（5） 19路从李家庄开往红谷滩配套中心，途径天赐良缘站（项目门口），从天赐良缘到红谷滩配套中心（红谷滩）**时间20**
（6） 坐地铁一号线到庐山南大道，转**1号线公交，到达昌北**约1小时左右。
（7） 坐地铁1号线到地铁大厦转2号线，到南昌西客站约30**左右。
（8） 坐地铁1号线到丁公路北地铁站，步行10**左右大道南昌火车站

项目配套
商业配套
（1） 铜锣湾广场：**项目1.5**，步行20**左右，占地144.5**，建筑面积48.68万㎡，43层，**级商业楼
（2） 凤凰印象商业：（也是住宅，产权40年），**500米，步行5**左右，占地面积162**，建筑面积30万㎡，租金2000-2500元
（3） 商联中心：**项目1.5**，步行20**左右，占地187**，建筑面积78万㎡
（4） 万科时代广场：**1.5**，步行20**左右，占地8.4万㎡，建筑面积39万㎡，**30%，**3.5
（5） 新力外滩9号：**项目1.5**，步行20**左右，占地50**，建筑面积13万㎡，**3.0，**30%，**成交价16000元
（6） 凤凰印象：**项目300米，步行5**左右，占地162**，建筑面积30万㎡，**40%
（7） 九颂山河：**1.6**，步行20**左右，占地140**，建筑面积24万㎡，**40%

医疗配套
（1） 江西省人民医院红谷分院，场地**，设施**，在项目西面，**100米，步行3**，项目于2014年开工，于2019年竣工，占地面积约125**，建筑面积约18万㎡，共计1800张床位

人文配套
（1） 三馆合一（省文化中心）：省图书馆，省科技馆，省博物馆，占地面积约200**，建筑面积约25万㎡，于2016年8月1号开工，于2019年年底竣工
（2） 南昌市房管局（南昌市房地产交易市场）**600米，步行约10**左右
（3） 人力资源和社会保障服务中心，600米，步行约10**左右。

备注：
（1）红谷滩北外滩政策出台时间为2011年11月7号11.05分。
（2） 二七过江隧道：规划于2016年12月27号，动工于2017年6月28号，竣工于2021年8月，全长8.5**，**约15**左右，
（3） 项目卖点
1：被政府定位为重要江岸景观区
2：第三代商业街区、
3：红谷滩饱和，**地段
4：市场稀缺LOFT公寓，层高4.2米，并每层都有窗户，通风效果更好
5：地铁1号线珠江路站口，周边多达10余条公交线路，连接全城四通八达
6：特有的9米挑高大堂设计
7：一线江景房
8：小面积，低投入，高回报

项目介绍
红谷滩**中心，一号线珠江站地铁口精装LOFT公寓，面积小，投入低，回报快，是投资的不二选择。
独有的三联跃设计，内部空间更加立体，小面积大空间，28的一房，38~45的两房，52的三房。
周边众多超**写字楼，商业中心，租户市场云集，租客广泛租金高。
目前项目正在筹备中。