基本信息

• 户型面积

  97.62-127平

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 开 发 商

  亚琦集团

• 楼盘地址

  南昌县范围内农科路以北、金色学府以西

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

楼盘概况

总 户 数693户

容 积 率2.2

绿 化 率35%

占地面积6485平

建筑面积76830平

建筑类型洋房、高层

车位数量902

车位配比1.30:1

周边规划

交通状况
地铁3号线沥山站

项目配套
洪州学校（约350米）、莲塘一中（约250米）双学府旁
澄碧湖公园旁，健康生态举步可达。公园占地约1500亩
荟萃丰富生活配套。华润万家、悦佳广场、万达广场（已进驻）、百盛（已进驻）商业配套环伺，自建菜市场
县中医院等配套
内部配套：中心广场、集中绿地等，还将配建净菜市场、社区服务、养老服务等配套

项目介绍
年5月23日，南昌县3宗地块正式出让，其中位于地铁3号线沥山站旁的52.332亩住宅用地，由由信丰宏锦置业有限公司（亚琦集团）溢价21.96%拿下，成交总价2.9亿元，成交单价561万元/亩，成交楼面价3825元/㎡，据悉，该地块无限价。
根据经济技术指标看，该项目用地面积34888平方米，地上建筑面积80808.36平方米，其中住宅建筑面积76830.75平方米，占地面积6485.46平方米，建筑密度18.59%，容积率2.199，绿地率35%，建筑高度79.75米，总车位902个，总户数693户，总人数2218人。
从规划看，该项目由10栋11层~26层不等高的小高及高层组成，项目内部设有中心广场、集中绿地等，还将配建净菜市场、社区服务、养老服务等配套。从区位看，该地块位于南昌县莲塘片区，其中东面不远为莲塘一中，同时距离洪州学校也不远；西南面不远处为地铁3号线沥山站，为近地铁地块；周边基础配套设施还比较全；大型商业方面，北面此前有提及过王府井昌南项目，但是迟迟未拿地。